中国购房者对泰国房产需求猛增

      【中国购房者对泰国房产需求猛增 中产是主力】财新记者从海外房产交易平台获悉，2017年2月，中国大陆和海外华人用户对泰国房产的询问量较去年同期上涨了256%，另外从2016年9月到2017年1月连续五个月，泰国房产询问量均同比增长100%以上，2016年9月同比增长甚至达到580%，增幅远远高于美国、英国、加拿大、澳大利亚等中国人海外购房传统目的地。根据居外网的统计，中国人最热衷泰国投资的几个城市为芭提雅、苏梅岛、曼谷、普吉岛和清迈。
 
        另外，英国《金融时报》旗下独立研究机构“金融时报机密研究”(FT Confidential Research)2017年1月发布的最新调查报告也显示，随着国内房价不断攀升，泰国房地产越来越受到中国中产阶级欢迎。而追溯到2010年，几乎没有中国人到泰国购房。虽然目前中国购房者在泰国整体市场中占比小，但在普吉岛和清迈等旅游度假地区，中国购房者的比例已经达到20%。而且在度假地区的热门房产项目中，中国购房者比例已经达到50%。中国人赴泰国购房绝大多数并非富裕阶层的投资行为，主要购房人群是年轻人和中产阶级。有三分之一的被调查者表示将在未来两年内再购买其他泰国房产。
 
    该报告还称，中国需求正在推高热门城市的房价，但在泰国全国平均房价，以及曼谷房价上，中国购房者带来的影响不大。在曼谷房地产市场，仅有5%的购房者来自中国。不过，如果中国购房者的需求一直上升，同时政府的外汇管制措施放松的话，未来泰国房价还将普遍上升。