用你北上广卖房的钱，来泰国投资资产，你敢吗?

       面对目前经济转型的不确定性，习惯了过去三十多年高增长的中国人，或许会觉得不习惯，因为经济高速增长很难长期保持；同理，房价也不可能只涨不跌。过去二十年 ，许多国人从乡村到县城，从县城进地级市，再从地级市混到省会城市，从省会来到北上广深。这是中国人往上爬的轨迹，那北上广深的人去了哪？
 
     他们只能去国外混了，继续往上爬。而目前就处在节点上，或许卖掉北上深的房子，出国闯出一片天，是一个不错的选择。
 

       今天我们说说房子。有时候你认为，你在一个陌生城市打拼多年的一切努力，最终衡量其价值的标尺，居然不是你个人为自己、为家庭、为社会、为国家创造了什么价值，在房子面前什么都是一种优雅而华丽的伪装。
 
       如果过去的一切是为了房子，那么，你的房子，就是你未来的一切。京沪深的中产阶级们，留给你们的时间不多了。卖房跑去泰国投资房产吧
 
      我无法理解暂住证这个东西。我掏钱买了房，房产证是我的名字，但是我在法律上是“暂住”在这个房子里的，且房子还是70年产权，可是居住也大概只有50年左右！这是不是很荒谬？
 
      几年后，孩子需要上学，没办法让孩子在最近的上学。因为没有“北京居住证”这家伙。很简单，那时候的工作地址总部在深圳，然而北京只是办事处，严格意义上说，他的工作是属于在深圳。
 
       后来深更半夜跑去了三里屯把彼此灌得烂醉如泥。这个城市的灯红酒绿似乎跟他们都没有关系。
  
       一个社会因为制度设计的原因，会给个体发展制造一个看不见的天花板。会被限缩在这个天花板之下，在有限的空间里拼命折腾。会像一只没头苍蝇，在这个玻璃天花板上使劲的撞，直到撞到头破血流，才相信那个天花板真的存在。


        北漂，北京梦，要尽早看到这个天花板。以为你的努力可以得到想要的一切（尽管并不贪心），然而，这是错的。南柯一梦，迟早要醒。
 
       后来去年直接卖了房买了这个房，投资泰国房产，搬到了泰国去生活，陪孩子上学。
 
看准时机很重要
 
       卖房的时候，说还能涨，要等等。问很多人意见，懂行的人都会说，钱多钱少，本身只是一个数字。重要的是，这笔钱能给你带来什么价值。千万的房子，你卖了创业是一种价值，养活几十个员工，做一个好的选择，用你卖的这套房去投资两套房，这个比例一看就知道你赚了，看你愿意不愿意了。
 
       房子卖了去新的国家生活，全家换一个环境，孩子上学也轻松，让孩子上的还是国际学校，总的来说比北京的好，将来孩子毕业了直接这里跳板去欧美更方便，剩下的钱直接投资这边的房产，毕竟这边的市场长期来说还是不错，就当做个外国人标准的中产阶级。
 
       假设100万的房子，一年后能卖160万，这60万就是你煎熬一年来的收益。但同时，你孩子为了上学就要延后一年了且学习语言，习惯新的环境，也因此会晚一年。这就是时间的效益。
 
       那么你是打算拿着40万还是想着耽搁一年时间？这就取决于你对时间价值把握了。又比如，如果你早去泰国一年，用这一年时间做好准备，抓好泰国市场的价值，日后可以赚更多钱60万，那么等一年的60万是否有好处呢？
 
       对时间价值的判断，大体能反映一个人的阶层差别。有人愿意花一整天时间去排队买票，但是你给别人几十块就马上领到票了。自然的，你不会为了省下几十块而花一天时间排队买票，因为发觉到你的时间是很有价值！
 
      曾经任志强提到北京的房子，十几年积累一句话：“随时买。”要说海外这事，一句话：“越早越好。”如果北上广有两套房这样的，你把一套卖了，跑来泰国投资，你可以用这一套的钱在泰国投资两套。值了！
 
      中国人投资看中的也是高收益来的快的。在北京是多年打拼，不如用一套北京房子的资产来投资两套资产。一套你可以用来一家人在泰国养老居住，还有一套，你可以用来收租收益！
 

      你的犹豫往往在约束你
 
       国内流传一个梦，乡下混县城，县城混省城，省城混北上广。北上广跑哪去了？溜达来溜达去，终于还是跑国外了！！
 
       不管怎样，总得承认国内的房价不会下跌，就连放缓增长这些都可以不用去相信。有句话，北上广的房子永远是个神话，也没有下跌时候，但是相对来说二三线的城市估计会有偶尔缓降的时候。中国是属于老龄化严重的国家，加上限购限贷等等一系列的政策的约束，让很多想买房的人一直在观望着。
 

      其实，能抓到投资机会的人也属于少数。很多在泰国购房的朋友在问我，我在泰国购买的房子会与中国资产合并吗？因为现在CRS执行管制后，很多想买房的就会担心这些，但每个国家的个人资产是归为那个国家所管制，并且，泰国还属于是没有外汇管制的国度，资产的配置也是最合适不过了，还有除了因为孩子教育、生活质量之外，还有一个就是，总是要克服对未来不确定感的恐惧。
 

       国内高增长与高速发展的速度让人喘不过气，房价飞涨，高消费的生活等。有人敢买月供三四万的房子，做十几倍于年薪的房贷。雾霾弥漫了整个城市，净化器这个时候赚钱了，出门带上口罩。奶粉事件、食品安全检测未过。为了孩子想让孩子上好一点的国际学校，总是认为钱能够处理好的事，但是事实却打击了自己，社会是一个复杂的综合系统，没有人可以置身世外。