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清迈轻轨交通系统，泰国房产将迎来投资热潮
发行时间：2017-08-07 10:17:05 作者：UB置业
泰国运输及交通政策规划办公室公布清迈公共交通系统研究和总体规划项目最近进展，经研究清迈轻轨铁路系统（LRT）初定2种方案，A方案由地上和地下两种轨道系统组成，B方案则全部由地上轨道系统组成，目前正在研究路线和投资信息，完整的报告将于今年7月提交运输及交通政策规划办公室，9月提交交通部以及内阁审议。
清迈轻轨铁路系统（LRT）主要由红、蓝、绿3条路线组成。
A方案：
清迈房产
红色线：全长约12公里，Nakhon Ping医院-行政中心和700年体育馆-清迈国际会议展览中心- Maharaj Nakorn医院-清迈国际机场- Mae Hia Saman Samakkee路口（Hang Dong Big C路口）。
蓝色线：全长约12公里，清迈动物园-兰纳皇家理工大学-清迈大学-Ton Payom市场路口-清迈Maharaj Nakorn医院-清迈夜市- Nong Pratheep路口- Si Bua Nguen Pattana 路口。
绿色线：——全长约11公里，Ruamchok十字路口- Thepanya医院路口-瓦洛落市场-清迈夜市-清迈机场购物中心-清迈国际机场。
B方案：
清迈房产
红色线：全长约15.65公里，Nakhon Ping医院-行政中心和700年体育馆-清迈国际会议展览中心-清迈皇家大学- Maharaj Nakorn医院-清迈国际机场- Mae Hia Saman Samakkee路口（Hang Dong Big C路口）。
蓝色线：全长约13.81公里，清迈动物园-兰纳皇家理工大学-清迈大学- Maharaj Nakorn医院-清迈火车站- Big C SuperCenter- Si Bua Nguen Pattana 路口。
绿色线：全长约11.1
轨道交通带来城市格局改变
毫无疑问，清迈轨道交通穿城而过，能够带来沿线泰国房产的价值提升，不管是商场、写字楼还是各大商铺依仗即将完善的交通工具，对于吸引投资客的人气当然有着得天独厚的便利条件。轨道交通的含金量占据了首要位置，有了轻轨的经过，就是财富之源，无形中极大程度吸引广大海内外投资客。
根据以往曼谷开通轨道的城市而言，轨道交通对于大型商业场、物业公寓等等而言都具备了完善的配套，不少的投资客选择在投资泰国房产时候，为了方便首选临近轨道交通的公寓。这其中好处自然无需多言。一直以来泰国轨道交通沿线的房产价格要高出其它区域价格的几倍是普遍存在的。
目前清迈房产价格涨幅高，租金回报率最为活跃稳定的区域分布于古城商圈以及尼曼路，房产涨幅10%，轨道建设完善将直接影响各大区域的房产价格。伴随着轨道交通发展，这个定律被逐渐打破，“轨交房”将成为清迈楼市的新宠，全清迈各个区域都即将有高端住宅项目。以经验而定附近5~10分钟步行距离的房产，更是成为清迈住宅市场的一大硬通货。1公里，Ruamchok十字路口- Thepanya医院路口-Central Festival 商场-Arcade汽车客运站-清迈瓦洛洛夜市-清迈机场购物中心-清迈国际机场。
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