泰国房地产项目的“优质”如何定义？

泰国房地产行业中，“优质”这个定语出现的频率很高，这个词使人联想到的很多。那么，具体怎样定义这个房产是否“优质”呢？
　　让我们从下面几个不同的方面来看看
　　1、价格
　　对于全球一些房地产市场来说，这个词是用来定义某些城市每平方米达到一定的价格。例如一些城市的房价在2008年全球金融危机之后迅速上涨，甚至还因此出现了“超优质”这样的形容词，以便对上涨的程度进行一个划分。
　　2、地段
　　曼谷房产对于一些人来说，整个曼谷市中心都被称为优质地段，这包括了Sukhumvit，Silom/Sathon，Lumpini区，其中Sukhumvit是延伸最长的一个区。相比其他城市，曼谷拥有多个市中心，暹罗是经常被提到的，它不仅是购物中心，还是唯一一个两条BTS天铁线路交汇的地方。而Asoke区的优势在于既连接BTS天铁又连接MRT地铁。

a)交通
　　邻近公共交通线是任何楼盘的一大亮点。越近越好。因此，如果楼盘在步行距离内，或者方便直达BTS或MRT的线路，那么毫无疑问，这个项目就位于优质地段。
　　b)学校
　　地段是否“优质”完全取决于你的个人情况，如果你的孩子正在上学，你不会愿意花大量时间在接送孩子的路上，所以这就是为什么国际学校附近的学区房需求量那么大的原因。
　　c)购物&娱乐
　　另一方面，如果你是一位年轻的上班族，你会更喜欢购物和休闲娱乐，这就是为什么Phrom Phong和Thong Lo等天铁站深受欢迎。
　　3、规格和服务
　　品牌也很重要，这是因为它代表了高标准的规范和服务，毫无疑问这也是住宅项目需要考虑的重要因素。
   了解这些信息，无论是泰国房产还是其他海外房产，对于你的选择将会更有助益。