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UB置业告诉你在泰国买房，贷款也可以当投资
发行时间：2017-07-29 09:59:41 作者：UB置业
在泰国置业的中国购房者在泰国的中行和工行都可以贷款，贷款比例最高为房价的50%，有一些朋友还从中行还贷到了65%，可以贷10-20年。贷款利率和中国的商贷差不多，5.5%-shibor+6%。
合理的利用贷款可以给自己的投资「加杠杆」，牺牲一部分资金的流动性，而不是全部。对现在年轻人来说，手上多留点现金自然是好的。我们还可以有许多想做的事情去慢慢尝试，许多外面的世界想去看看。
另一方面，贷款可以帮我们规避一些汇率风险。房子是以当地货币计价的，一旦泰铢大幅贬值，那么即使房价涨了，对于我们来说还是亏的。当然，如果人民币兑泰铢大幅贬值了，我们也将要付出更多的人民币去付房贷，但同时你购买的房子相对来讲也是升值了，别忘了你已经付了一半房款的首付了。
给大家讲一个小故事：有个中国人只花了25w人民币就从一个俄罗斯人手里买了一套芭提雅的海景房，签合同的时候他问俄罗斯人：为什么愿意比当初便宜一百万泰铢的价格就亏本卖给我了？原来，这些年卢布疯狂贬值，即使是亏了一百万泰铢卖给他，俄罗斯房东还是赚了不少哟。
