出租泰国房产做房东（一）

        拥有泰国房产的外籍人士数量在不断增长。绝大多数的房产都被长期居留泰国的人用做主要居住地，但也有不少的外籍人士购买泰国房产用以出租以获取租赁收入。

► 泰国房产能带来潜在而有力的租金回报，特别是在曼谷、清迈等主要城市，以及其他发达的旅游城市，如华欣、普吉岛和芭堤雅。
► 不少泰国房产业主把目光转向出租市场，利用房屋出租迅速发展的势头，以最大化房产的真正价值。

什么是理想的出租房产
曼谷以外地区
不同于曼谷这样的大城市，泰国房产的出租在旅游地区根据季节的不同，以短、中期出租为主。
♦ 旅游地区的房产出租市场紧俏，历来广受旅游者欢迎，如果是旅游旺季就更是供不应求，尽管它的价格比较高昂
♦ 大多需求为豪华公寓、酒店公寓或者安静并能俯瞰海滩的大别墅
♦ 要求配套设施奢华完善，至少要有游泳池、健身房和娱乐休息区
曼谷市内
房产通常出租给中、长期居留泰国的外籍人士。
♦ 地处中心商务区的单间或1卧房产，通常用以安置国际公司派驻泰国的外籍员工，这样的房产最受这些国际公司的欢迎
♦ 地处中心商务区周围的2卧和3卧房产，同样受到外籍家庭的欢迎
因此，当您准备在泰国投资房产的时候，弄清楚应当购买哪种类型的房产是非常重要的。建议对计划投资房产的所在地区做下调查，并且与其他地区的房产做比较。诚然，所选房产的位置相当重要，但其他方面也需要做详细的考虑，如卧室的数量、附近的交通设施和商店、每平方米的价格、房产配备设施、以及维修保养费用等，这里仅是举几个例子，考虑得越周详越好。