出租泰国房产做房东(二)

出租泰国房产
完成所有的手续后，你就正式成为在泰国投资的房产业主了，接下来仍有一些法律问题需要注意。


♦ 出租泰国房产熟悉之后是一个简单的过程
♦ 世界各地许多国家已制定法律来规范房东与租户之间的关系，对双方尽可能公平的出租协议提供法律依据和保护。
      因为泰国还没有明确的关于房东和租户之间关系的规定，也没有法律系统规范这一需要。最好在合同中约定以保护双方利益。
♦ 泰国房产出租协议还没有标准合同。有可能只是在泰国当地文具店里购买约一页纸的合同样本，而且往往仅能在泰国使用，这对于正规的合同来说，还远远不够。
♦ 对于房东和租户而言，很大程度上泰国房产的出租属于房东优先制。

       因此，身为房东并在出租合同中获得一些法律上的优先权，还是要尽可能订立一份对双方公平合理的出租合同。这样，不仅会减少与租户将来可能出现的问题，还可以是一个长期租赁合作关系的良好开端。房产出租可以是一个让人厌烦的过程，但如果缔约双方的关系在一开始的时候就建立在公平合理的基础上，那么就能取得双方的共赢。